Unsere Genossenschaft
Häufige Fragen und Antworten
Das Wohnen in einer Genossenschaft hat zwar Tradition, ist aber gleichzeitig die moderne Alternative zu Eigentum und Miete. Vorteile sind unter anderem ein lebenslanges Wohnrecht, Einbeziehung in Entscheidungen, moderate Nutzungsgebühren, genossenschaftlicher Zusammenhalt. Für viele Interessenten ist das Wohnen in der Genossenschaft jedoch neu. Wir haben deshalb hier einige typische Fragen und Antworten zusammengestellt.
Genossenschaftlich wohnen bei Merkur
– Moderate Nutzungsgebühren
– Lebenslanges Wohnrecht
– Einbeziehung in Entscheidungen
– Langfristig vermietete Wohnungen
Wohnungen
Wie groß sind die Wohnungen bei Merkur?
Wir bieten Wohnungen zwischen 35 bis 110 Quadratmetern.
Wo befinden sich die Wohnungen?
Unsere Wohnungen liegen in 25 verschiedenen Straßen der Bezirke Berlin Lichtenberg (21 Straßen), Berlin Pankow (1 Straße) und Berlin Treptow Köpenick (3 Straßen).
Wie sehen die Häuser aus?
Alle Häuser der WG Merkur eG sind nachhaltig und sorgfältig gepflegt, mit moderner Technik ausgestattet und liegen meist in gepflegten Grünanlagen. Viele Gebäude stammen aus den 1960er Jahren und sind grundlegend renoviert. Einige Neubauten aus den Jahren 2000 bis 2024 runden das Angebot ab.
Aktuelle Angebote
Wieso finde ich keine aktuellen Angebote auf der Webseite?
Merkur verfügt über mehr als 1.600 Wohnungen. Allerdings sind diese Wohnungen im angespannten Berliner Markt sehr beliebt, zumal unsere Mieter durch die genossenschaftliche Organisation ein lebenslanges Wohnrecht genießen und nur moderate Nutzungsgebühren zahlen. Es gibt auch bei uns immer wieder frei werdende Wohnungen, doch die Zahl der Interessenten übersteigt die Zahl unserer freien Wohnungen bei Weitem.
Wie komme ich schnell an eine Wohnung?
Zur Zeit haben wir bei Merkur keine freien Wohnungen! Bitte seien Sie nicht enttäuscht, wenn wir Ihnen momentan keine Wohnung anbieten. Gern können Sie sich dennoch unverbindlich als Interessent bewerben. Bitte senden Sie uns dazu ein ausgefülltes Bewerberschreiben. In der Geschäftsstelle sind wir auch persönlich für Sie da.
Mieter werden
Wie werde ich Mieter?
Wenn Sie eine passende Wohnung bei Merkur gefunden haben, können Sie Mitglied (nicht nur Mieter) werden. Sie zahlen eine Aufnahmegebühr (55,00 €) und zeichnen einen Pflichtanteil (150,00 €). Je nach Anzahl der Wohnräume sind weitere Pflichtanteile zu zeichnen. So zum Beispiel für eine Zwei-Raum-Wohnung = 8 Anteile á 150,00 €.
Zahle ich eine Miete?
Sie zahlen keine Miete, sondern eine moderate Nutzungsgebühr sowie Nebenkosten.
Was passiert mit meinem Mitgliedsbeitrag nach einem Auszug?
Wenn Sie aus der Wohnung ausziehen, können Sie Ihre Anteile stehenlassen. Oder Sie kündigen Ihre Mitgliedschaft und erhalten den Wert Ihrer Anteile zurück. Der Zeitpunkt und Zeitraum bis zur Rückzahlung ist in der Satzung geregelt.
Mitbestimmung
Welche Mitspracherechte habe ich?
Mitbestimmung ist bei Merkur höchst erwünscht. Alle 5 Jahre wählen die Mitglieder aus ihrer Mitte heraus Vertreter, die die Geschicke der Genossenschaft mitbestimmen. Die Vertreterversammlung tagt meistens zweimal im Jahr. Es besteht aber auch die Möglichkeit der Mitarbeit in Arbeitsgruppen und Kommissionen.
Wie funktioniert die Mitbestimmung?
Jedes Mitglied hat eine Stimme, kann wählen und gewählt werden.
1. Die Mitglieder wählen die Vertreterversammlung.
2. Die Vertreterversammlung wählt den Aufsichtsrat.
3. Der Aufsichtsrat bestellt den Vorstand und kontrolliert dessen Arbeit.
4. Der Vorstand leitet die Genossenschaft mit Unterstützung der Beschäftigten, die er beschäftigt.
5. Die Beschäftigten arbeiten für die Mitglieder.
Überzeugt?
Auch wenn wir aktuell keine freien Wohnungen zur sofortigen Vermietung haben, können Sie sich gern bei uns melden und einen Antrag auf Wohnung schicken. Hier erfahren Sie wie es geht.